Le dispositif Pinel vous donne la possibilité de louer votre bien, neuf ou réhabilité, pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans et d’en profiter après la fin de votre engagement.
Ce bien doit de toute évidence répondre à certaines conditions que vous trouverez disponibles sur loipinellille.net.
Mais faites attention, ce n’est pas tout ! si vous voulez investir, continuez à lire.
En plus des conditions de conformité sur le bien, il y a des tarifs à respecter ainsi que des conditions concernant vos prochains locataires.
Les plafonds fixés par le dispositif à Lille
Le plafond de loyer représente le montant maximal auquel vous pouvez mettre votre bien en location. Il se calcule en se basant sur la surface pondérée et la zone d’éligibilité.
Etant située dans la zone A du zonage Pinel, Lille connaît une location maximale qui monte à 12 € /m2.
En plus du plafond de location, les plafonds de ressources doivent être respectés à leur tour.
En zone A, les plafonds de ressources sont fixés comme suit :
- Personne seule : 36 971 €.
- Couple : 55 254 €.
- Personne seule ou couple + une personne à charge : 66 420 €.
- Personne seule ou couple + deux personnes à charge : 79 558 €.
- Personne seule ou couple + trois personnes à charge : 94 183 €.
- Personne seule ou couple + quatre personnes à charge : 105 985 €.
- Majoration par personne à charge supplémentaire : + 11 809 €.